Станьте владельцем земельного участка под строительство гостевых домов

Примыкает к парку отдыха и развлечений "X-Land"

В 2 км от горнолыжного курорта "Сорочаны"

В 45 км от Москвы по Дмитровскому шоссе

Участок площадью 46 соток в КП "Ильинские усадьбы", рядом с парком отдыха и развлечений X-Land

Средний чек от сдачи в аренду одного дома -
12 000 руб в сутки

Возможность построить 8 гостевых домов и получать доход с аренды. Все для этого есть!

Круглогодичное курортное место в 45 мин от Москвы, в 2 км от горнолыжного и гольф - курорта "Сорочаны"

в курортном месте Подмосковья в 45 км от Москвы и в двух шагах от потрясающей спортивно-развлекательной инфраструктуры

01

02

03

04

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Станьте владельцем земельного участка под застройку 8 гостевых домов в коттеджном поселке с инфраструктурой парка отдыха в шаговой доступности

Постройте 8 домов и сдавайте их в аренду с доходностью 120 000 - 180 000 руб в месяц с одного дома. В поселке уже успешно сдаются в аренду гостевые дома формата "Holliday Village"

УСПЕЙТЕ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЭТОЙ КРАСОТЫ

46 соток
17 млн руб

Баня № 1 у воды
Баня № 2 у воды
Беседка
Мини-мельница
Беседка на островке
Баня № 3 у воды
Декоративный водопад

Долина р. Талица
Прогулочные тропы
СПА-комплекс
Пейнтбол/лазертаг
Тюбинговая горка
"Рыбацкая деревня"
Футбольная площадка

Конный клуб
Караоке, баня, бильярд
Банкетный зал у воды
Пруд для ловли форели
Озеро с пляжем
Пруд для ловли карпа
Банкетный зал у воды

Гостевые дома парка
Ресторан
Боулинг / Снегоходы
Зоопарк
Декоративный пруд
Въезд в КП
Администрация КП

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Более 15 объектов развлекательной инфраструктуры в шаговой доступности

Ресторан с авторским меню
Зоопарк
Пляж и отдых у воды
Рыбалка (осетр, форель, карп, сазан, щука)
Конный клуб (инструктор, аренда)
Квадроциклы и снегоходы
Бани у воды
Пейнтбол и лазертаг
Детские анимации и квесты
Боулинг
Шатры для проведения крупных мероприятий
Банкетные залы для свадеб
СПА-комплекс с омолаживающими процедурами и рестораном

Гости ваших домов будут в восторге, ведь к их распоряжению в 2-х минутах от дома пешком:

ЦЕННОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Инвестиции

Купите участок и постройте 8 домов на продажу в активно развивающемся коттеджном поселке

Стабильный доход

Сдавайте построенные дома в аренду на долгосрочный период с доходностью 90 000 руб в месяц с каждого дома

Holliday Village

Сдавайте свои дома в посуточную аренду и зарабатывайте больше -
от 120 000 руб / мес с каждого дома

Получите на WhatsApp презентацию поселка
Попробуйте, это удобно!

ОЧЕВИДНАЯ ВЫГОДА

ОЦЕНИТЕ НА ПРИМЕРЕ ВОЗМОЖНУЮ ДОХОДНОСТЬ ВАШИХ БУДУЩИХ ДОМОВ В СРАВНЕНИИ С ДОХОДНОСТЬЮ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ КВАРТИРЫ ПРИ ОДИНАКОВОЙ СТОИМОСТИ

▪ Полностью с отделкой и меблировкой
▪ Участок с зоной отдыха и барбекю
▪ Финская сауна с окном
▪ Панорамные окна

Ориентировочные вложения в проект:
57 000 000 руб.

8 домов с коммуникациями на участке 46 соток

▪ Требуется ремонт и новая мебель (от 5 млн. руб)
▪ Низкая рентабельность и долгий возврат инвестиций

Трехкомнатная квартира

Доход с аренды:
Долгосрочная аренда - 8 600 000 руб в год
Формат Holliday Village - 15 300 000 руб в год

Доход с аренды:
Долгосрочная аренда - 2 160 000 руб в год
Посуточная аренда - 2 800 000 руб в год

VS

ОКАЖИТЕСЬ В УНИКАЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ

Более 20 спортивных и развлекательных объектов в радиусе 10 км.

Горнолыжный курорт "Сорочаны" - 2 км
Ресторан "Ильинские холмы" - 900 м
СПА-отель с бассейнами "Свежий ветер" - 2,5 км
Песчаный пляж "Сорочаны" - 1 км
Гольф-клуб "Dmitrov Golf Resort" - 1,5 км
Банный комплекс "Ильинские сауны" - 1,5 км
Ресторан BBQ - 1,5 км

Всего 45 минут от Москвы по Дмитровскому шоссе и вы в центре "Маленькой Швейцарии"

Яхромское водохранилище - 5,5 км
Развлекательный парк "Яхрома Парк" - 8 км
Горнолыжный курорт "Волен" - 9 км
Горнолыжный клуб им. Леонида Тягачева - 7 км
Горнолыжный курорт "Степаново" - 8 км
Крытый бассейн - 9 км
Более 3000 Га реликтового леса в шаговой доступности

Размещение гостей

Уборка дома

Охрана

Прием платежей

ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЕ

Репутация

Продвижение

Привлечение гостей

Ремонт и сервис

При желании покупателя участка, поможем организовать управляющую структуру для сдачи домов в аренду

ФОТО ЛОКАЦИИ

Все фото сделаны на территории парка "X-Land" в 300-х метрах ваших будущих домов

Листайте вправо или влево

ФОТО ОКРУЖЕНИЯ

Все фото сделаны в радиусе 7 км от КП "Ильинские усадьбы"

ВСЕГДА ЕСТЬ, ЧЕМ ЗАНЯТЬСЯ

Родниковое озеро
Песчаный пляж с шезлонгами
Шатер у воды для анимации
Детский пруд для купания
Озеро с беседками
Долина реки Талица

Отдых у воды

в 300-х метрах от ваших домов великолепный парк отдыха и развлечений "X-Land", примыкающий к КП "Ильинские усадьбы"

Узнайте больше об окружении

Развлечения

Боулинг
Конно-спортивный комплекс
Снегоходы и квадроциклы
Бильярд
Пейнтбол и лазертаг
Спортивная площадка
Зоопарк
Детские анимации и квесты

Ресторан со вкусными блюдами
Рыбный ресторан (строится)
Кофейня / Кофе с собой
Проведение свадеб и банкетов
Проведение бизнес-встреч
Детское меню

Ресторан

3 пруда для ловли
Форель, осетр, карп, щука
Пруд с крупной рыбой
Беседки для рыбаков
Копчение пойманной рыбы
Приготовление улова на углях
Проведение соревнований

Рыбалка

Шатер на воде - до 150 человек
Банкетный зал - до 200 человек
Шатер - до 500 человек
Корпоративы и тимбилдинги
Вечеринки и дни рождения

Мероприятия

ЛЕГКО ДОБРАТЬСЯ

Дорога от Москвы занимает 40 - 45 минут по Дмитровскому шоссе

Адрес поселка:
Дмитровский район,
с. Ильинское, КП "Ильинские усадьбы"
Офис продаж: ежедневно с 10-00 до 19-00

Заказать звонок

371-89-18

Ежедневно с 10-00 до 19-00

Написать нам в WhatsApp

8 (499)

Построить маршрут до поселка

Получите больше полезной информации!

Для этого заполните форму ниже и наш специалист пришлет вам файл с перезентацией на WhatsApp

Уникальная локация - большой доход с аренды