Получить финансовую модель

Станьте владельцем доходного дома для отдыха в курортном месте Подмосковья всего за 9,9 млн ₽
Примыкает к парку отдыха и развлечений "X-Land"
В 2 км от горнолыжного курорта "Сорочаны"
В 45 км от Москвы по Дмитровскому шоссе
Дом и участок оформляется в собственность инвестора
Средний доход от сдачи в краткосрочную аренду одного дома - 170 000 Р / мес
Ваш дом в окружении уникальной спортивно- развлекательной инфраструктуры

Инвестируйте в строительство собственного загородного дома в коттеджном поселке с готовой инфраструктурой загородного отеля -

живите сами или сдадим в аренду ваш дом с доходностью в 3 раза больше, чем от сдачи в аренду квартиры в Москве!

Круглогодичное курортное место в 45 мин от Москвы, в 2 км от горнолыжного курорта "Сорочаны"
01
02
03
04
ЗАЧЕМ ВАМ ДОМ ДЛЯ ОТДЫХА?
Дом подходит для круглогодичного проживания, а наличие великолепной инфраструктуры скрасит любой ненастный день
Подробнее
Стабильный доход
Сдавайте свой дом в аренду на долгосрочный период, а мы поможем с поиском и размещением гостей - 80 000 руб/мес
Holliday Village
Сдавайте свой дом в посуточную аренду через нашу управляющую компанию и зарабатывайте в разы больше - от 170 000 руб / мес
Получите презентацию, финансовую модель и цены на WhatsApp
Попробуйте, это удобно!
Подробнее
Подробнее
Живите сами
ОЧЕВИДНАЯ ВЫГОДА
ОЦЕНИТЕ ВОЗМОЖНУЮ ДОХОДНОСТЬ ВАШЕГО БУДУЩЕГО ДОМА В СРАВНЕНИИ С ДОХОДНОСТЬЮ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ПРИ ОДИНАКОВОЙ СТОИМОСТИ
▪ Полностью с отделкой и меблировкой
▪ Участок с зоной отдыха и барбекю
▪ Каркасный бассейн (на лето)
▪ Финская сауна с окном
▪ Панорамные окна
Дом с участком и коммуникациями
▪ Требуется ремонт и новая мебель (от 1,5 млн. руб)
Однокомнатная квартира
Доход с аренды:
Долгосрочная аренда - 80 000 руб в мес
Формат Holliday Village - 180 000 руб в мес
Доход с аренды:
Долгосрочная аренда - 27 000 руб в мес
Посуточная аренда - 45 000 руб в мес
VS
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Через 5 месяцев получите дом в КП "Ильинские усадьбы", полностью готовый к комфортному проживанию или сдачи в аренду с обслуживанием управляющей компанией
Инвестируйте в строительство вашей доходной недвижимости в готовом коттеджном поселке c инфраструктурой загородного отеля, отдыхайте сами и получайте пассивный доход за счет сдачи дома в аренду
ВСЕГО
8 ДОМОВ
УСПЕЙТЕ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЭТОЙ КРАСОТЫ
Баня № 1 у воды
Баня № 2 у воды
Беседка
Мини-мельница
Беседка на островке
Баня № 3 у воды
Декоративный водопад
Долина р. Талица
Прогулочные тропы
СПА-комплекс
Пейнтбол/лазертаг
Тюбинговая горка
"Рыбацкая деревня"
Футбольная площадка
Конный клуб
Караоке, баня, бильярд
Банкетный зал у воды
Пруд для ловли форели
Озеро с пляжем
Пруд для ловли карпа
Банкетный зал у воды
Гостевые дома парка
Ресторан
Боулинг / Снегоходы
Зоопарк
Декоративный пруд
Въезд в КП
Администрация КП
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Более 15 объектов развлекательной инфраструктуры в шаговой доступности
Ресторан с авторским меню
Зоопарк
Пляж и отдых у воды
Рыбалка (осетр, форель, карп, сазан, щука)
Конный клуб (инструктор, аренда)
Квадроциклы и снегоходы
Бани у воды
Пейнтбол и лазертаг
Детские анимации и квесты
Боулинг
Шатры для проведения крупных мероприятий
Банкетные залы для свадеб
СПА-комплекс с омолаживающими процедурами и рестораном

Гости вашего дома будут в восторге, ведь к их распоряжению в 2-х минутах от дома пешком:
ОКАЖИТЕСЬ В УНИКАЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ
Более 20 спортивных и развлекательных объектов в радиусе 10 км.
Горнолыжный курорт "Сорочаны" - 2 км
Ресторан "Ильинские холмы" - 900 м
СПА-отель с бассейнами "Свежий ветер" - 2,5 км
Песчаный пляж "Сорочаны" - 1 км
Гольф-клуб "Dmitrov Golf Resort" - 1,5 км
Банный комплекс "Ильинские сауны" - 1,5 км
Ресторан BBQ - 1,5 км
Всего 45 минут от Москвы по Дмитровскому шоссе и вы в центре "Маленькой Швейцарии"
Яхромское водохранилище - 5,5 км
Развлекательный парк "Яхрома Парк" - 8 км
Горнолыжный курорт "Волен" - 9 км
Горнолыжный клуб им. Леонида Тягачева - 7 км
Горнолыжный курорт "Степаново" - 8 км
Крытый бассейн - 9 км
Более 3000 Га реликтового леса в шаговой доступности
Площадь участка: 5,8 соток
Площадь дома: 85 м2
Меблировка: полная комплектация
Подземное электричество: 10 кВт
Водоснабжение: централизованное
Канализация: индивидуальная
Интернет: оптоволокно
Освещение участка: декоративное
Благоустройство участка: опционально
Вместимость дома: до 6-ти человек
Именно этот прекрасный дом, приносящий доход, может стать вашим!
ДОХОДНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Наслаждайтесь отдыхом в прекрасном месте и получайте пассивный доход от сдачи в аренду собственного дома - заботы по аренде возьмет на себя управляющая компания
Включено в стоимость объекта:
Самая удобная и востребованная планировка для краткосрочной аренды
Прихожая: 1,5 м2
Кухня: 7 м2
Гостиная: 20,6 м2
Спальня: 8,5 м2
Санузел: 6,3 м2
Спальня 2-й уровень: 14,2 м2
Сауна: 3,2 м2
Терраса: 13,6 м2




Благоустройство участка и озеленение
Парковка на 2 а/м
Декоративное освещение
Зона отдыха с мангалом
Комфортная вместимость: до 6 человек
Современный интерьер
Второй свет
Панорамное остекление
Финская сауна
Опционально:
Эргономичная и функциональная мебель

Удобные кровати с ортопедическим матрасом

Высокоскоростной интернет (оптоволокно)

"Теплый пол" - умная система

Система вентиляции (рекуперация воздуха)

Оборудованная кухня с холодильником

Комфортная сауна с финской электрокаменкой

Телевизор с Wi-Fi, "умная" колонка
Каждое домовладение оснащено всем необходимым для того, чтобы гости чувствовали себя уютно и комфортно:
ОПТИМАЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕ
Доходность вашего объекта от сдачи дома в аренду
(при долгосрочной или посуточной сдачи в аренду с учетом 60% заселяемости и без учета расходов на обслуживание)
УСЛОВИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Инвестор покупает в собственность дом с отделкой, меблировкой и благоустроенным участком 6 соток как 100% собственность или в долевую 50% собственность

Сделка регистрируется в Росреестре
Дом 85 м2 под ключ с мебелью на участке 6 соток
Цена аренды: 12 000 руб в сутки
Кол-во дней: 18
Доход в месяц: 216 000 руб в мес
или 2 592 000 руб в год
9,9 млн руб
Доход с аренды: 80 000 руб в месяц
Долгосрочная аренда дома
Посуточная аренда Holiday village
Получите презентацию и финансовую модель на WhatsApp
Попробуйте, это удобно!
* Цена на начальном этапе строительства
Размещение гостей
Охрана
Уборка дома
Прием платежей
ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЕ
Репутация
Продвижение
Привлечение гостей
Ремонт и сервис
При желании, владелец дома сможет заключить договор на обслуживание с нашей управляющей компанией и получать пассивный доход от сдачи в краткосрочную аренду своей недвижимости
Мы - строим дом, производим отделку, меблировку, оборудуем техникой и подключаем ко всем коммуникациям, а также производим благоустройство участка
Готовый дом с отделкой, с инженерными коммуникациями, с меблировкой и бытовой техникой, готов приносить прибыль своему владельцу. Подключайтесь к нашей управляющей компании и получайте пассивный доход!
КАК ЭТО РАБОТАЕТ?
Вы оплачиваете строительство собственного дома по каркасной технологии для круглогодичного проживания на участке 6 соток, примыкающем к парку отдыха "X-Land" и в 2-х минутах от горнолыжного курорта "Сорочаны"
Дом оформляется в вашу собственность по завершению строительства (через 5 месяцев), передается пакет документов к дому, оформляется страхование имущества.
Теперь вы - собственник!
01
02
03
04
Полностью готовый объект для жизни или получения дохода за счет сдачи в аренду через 6 месяцев
Объект вырастает в цене минимум на 25% с момента начала строительства
Дом и участок оформляется в собственность покупателя в Росреестре
6 месяцев
Рост актива
Собственность
Собственник дома получает пассивный доход за счет управления и сдачи в аренду своей недвижимости
Перспективная локация, выгодно отличающаяся от остальных за счет обширной спортивно-развлекательной инфраструктуры
Доходность
Локация
Качество
ГАРАНТИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА
Строительство домов и коммуникаций с соблюдением всех норм и требований
ФОТО ЛОКАЦИИ
Все фото сделаны на территории парка "X-Land" в 300-х метрах вашего будущего дома
Листайте вправо или влево
ФОТО ОКРУЖЕНИЯ
Все фото сделаны в радиусе 7 км от КП "Ильинские усадьбы"
ВСЕГДА ЕСТЬ, ЧЕМ ЗАНЯТЬСЯ
Родниковое озеро
Песчаный пляж с шезлонгами
Шатер у воды для анимации
Детский пруд для купания
Озеро с беседками
Долина реки Талица
Отдых у воды
в 300-х метрах от вашего дома великолепный парк отдыха и развлечений "X-Land", граничащий с КП "Ильинские усадьбы"
Узнайте больше об окружении
Боулинг
Конно-спортивный комплекс
Снегоходы и квадроциклы
Бильярд
Пейнтбол
Спортивная площадка
Зоопарк
Детские анимации и квесты
Развлечения
Ресторан со вкусными блюдами
Рыбный ресторан (строится)
Кофейня / Кофе с собой
Проведение свадеб и банкетов
Проведение бизнес-встреч
Детское меню
Ресторан
3 пруда для ловли
Форель, осетр, карп, щука
Пруд с крупной рыбой
Беседки для рыбаков
Копчение пойманной рыбы
Приготовление улова на углях
Проведение соревнований
Рыбалка
Шатер на воде - до 150 человек
Банкетный зал - до 200 человек
Шатер - до 500 человек
Корпоративы и тимбилдинги
Вечеринки и дни рождения
Мероприятия
УЗНАЙТЕ КАК ПОЛУЧАТЬ СТАБИЛЬНЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД И ПРОВОДИТЬ ВРЕМЯ В СВОЕМ ДОМЕ
* Получите презентацию и финансовую модель проекта
Информация будет предоставлена Вам после заполнения формы ниже.
УЗНАЙТЕ КАК ПОЛУЧАТЬ СТАБИЛЬНЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД И ПРОВОДИТЬ ВРЕМЯ В СВОЕМ ДОМЕ
* Получите презентацию и финансовую модель проекта
Информация будет предоставлена Вам после заполнения формы ниже.
ЛЕГКО ДОБРАТЬСЯ
Дорога от Москвы занимает 40 - 45 минут по Дмитровскому шоссе
Адрес поселка:
Дмитровский район,
с. Ильинское, КП "Ильинские усадьбы"
Офис продаж: ежедневно с 10-00 до 19-00
ООО "10 СОТОК", ИНН 7751176280
Заказать звонок
371-89-18
Ежедневно с 10-00 до 19-00
Написать нам в WhatsApp
8 (499)
Построить маршрут до поселка