Калькулятор доходности · Роза Ветров
калькулятор доходности

Рассчитайте пассивный доход
и срок окупаемости

Подставьте свои параметры и узнайте сколько будет зарабатывать ваш инвест-дом в КП «Роза Ветров»

Параметры расчёта

Количество инвест-домов 1
Цена дома с коммуникациями 13 900 000 ₽
12 млн ₽ 15 млн ₽ 18 млн ₽
Цена аренды в сутки 12 000 ₽
8 000 ₽ 14 000 ₽ 20 000 ₽
Загрузка по году 60 %
40% 60% 80%
🏔️ Средняя загрузка по аналогам в районе «Сорочаны»: 55–65% по году. Зимой пик до 85%, летом у воды 65–75%, межсезонье 35–45%.
Комиссия управляющей компании 30 %
15% 30% 40%
Ваш чистый доход в год
1 838 280₽
≈ 153 190 ₽/мес после расходов УК
Инвестиции (всего) 13 900 000 ₽
Выручка в год (грязная) 2 628 000 ₽
Комиссия УК – 788 400 ₽
Чистый доход в месяц 153 190 ₽
Доходность годовая 13,2 %
Срок окупаемости 7,6 лет
📊 Получить полную модель в PDF

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Цифры построены на основе данных Airbnb, Суточно.ру и Ostrovok для аналогичных объектов в Дмитровском районе за 2024–2025 гг.