Получите в собственность участок и инвест-дом для сдачи в аренду под управлением профессиональной УК

Ваш пассивный доход от 100 000 руб
Рядом с парком отдыха и развлечений "X-Land"
В 500 м от горнолыжного курорта "Сорочаны"
В 45 км от Москвы по Дмитровскому шоссе
участок оформляется в собственность сразу, дом - по окончанию строительства
средний доход от сдачи в краткосрочную аренду одного дома: 120 000 Р / мес.
курортное место с инфраструктурой в 45 мин от Москвы и 500 м от горнолыжного курорта "Сорочаны"
ежегодный рост стоимости объекта и доходность от аренды - от 20% годовых
минимальная стоимость дома с участком со всеми коммуникациями и мебелью - 9,9 млн. руб.
УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ
Более 20 спортивных и развлекательных объектов в радиусе 10 км.
Горнолыжный курорт "Сорочаны" - 1,5 км
Ресторан "Ильинские холмы" - 900 м
СПА-отель с бассейнами "Свежий ветер" - 2,5 км
Песчаный пляж "Сорочаны" - 1 км
Гольф-клуб "Dmitrov Golf Resort" - 1,5 км
Банный комплекс "Ильинские сауны" - 1,5 км
Ресторан BBQ - 1,5 км
Всего 45 минут от Москвы по Дмитровскому шоссе и вы в центре "Маленькой Швейцарии"
Яхромское водохранилище - 5,5 км
Развлекательный парк "Яхрома Парк" - 8 км
Горнолыжный курорт "Волен" - 9 км
Горнолыжный клуб им. Леонида Тягачева - 7 км
Горнолыжный курорт "Степаново" - 8 км
Крытый бассейн - 9 км
Более 3000 Га реликтового леса в шаговой доступности
ГЕНПЛАН ПОСЕЛКА
Инфраструктура
Въездная группа
Административное здание
Детская площадка
Банный комплекс
Беседки и качели
№ 2
Площадь участка: 6,2 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 3
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 4
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 5
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 6
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 7
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 8
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 9
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 10
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 11
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
12 400 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 12
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
12 400 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 13
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
12 400 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 14
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
12 400 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 15
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
12 400 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 16
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 17
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 1
Площадь участка: 6,2 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 24
Площадь участка: 6,2 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 22
Площадь участка: 6,2 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 23
Площадь участка: 6,2 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 18
Площадь участка: 6,2 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 19
Площадь участка: 6,2 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 20
Площадь участка: 6,2 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
№ 21
Площадь участка: 6,2 сотки
Площадь дома: 86 м2
Статус: свободен
Стоимость дома с участком:
11 900 000 руб.
(с коммуникациями и отделкой)

В цену также включено:
▪ электричество 15 кВт на участок
▪ водоснабжение и канализация
▪ подземная раскладка электросетей
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка
▪ благоустройство территории
Узнайте о наличии свободных объектов в продаже.
Оставьте заявку и получите актуальный генплан с ценами.
Площадь участка: 8 соток
Площадь дома: 86 м2
Спальни: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Комфортная вместимость: до 8 чел.
Интернет: оптоволокно
Пакет коммуникаций: включено
Дополнительно: сауна, благоустройство участка
Энергоэффективный дом 86 м2 с панорамным фасадом
Условия приобретения:
ЦЕНА ДОМА С УЧАСТКОМ
12 400 000
Покупатель оплачивает стоимость участка и строительство дома; земельный участок оформляется в собственность в течение 10-ти дней, дом - через 5 месяцев с момента заключения договора
Преимущества:
Современная классика в архитектуре
Энергоэффективный теплый дом
Круглогодичное проживание
Комфорт городской квартиры в окружении природы
Уютные интерьеры в скандинавском стиле
Панорамные фасады - единение с природой
Повышенный спрос на аренду подобных домов
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Более 20 объектов развлекательной инфраструктуры в радиусе 2 км
Ресторан с авторским меню
Зоопарк
Пляж и отдых у воды
Рыбалка (осетр, форель, карп, сазан, щука)
Конный клуб (инструктор, аренда)
Квадроциклы и снегоходы
Бани у воды
Пейнтбол и лазертаг
Детские анимации и квесты
Боулинг
Шатры для проведения крупных мероприятий
Банкетный зал
СПА-комплекс с омолаживающими процедурами и рестораном

Вы и гости вашего дома будут в восторге, ведь к их распоряжению в 5-ти минутах от дома пешком:
СТАРТ ПРОДАЖ
выгодная цена старте | всего 6 домов для отдыха
Скандинавский интерьер
Все коммуникации в доме
Панорамное остекление
Финская сауна
Площадь участка: 6 сотки
Площадь дома: 68 м2
Спальни: 2
Санузел: 1
Обустройство участка: дополнительно
Терраса: 1
Комфортная вместимость: до 6 чел.
Интернет: оптоволокно
Пакет коммуникаций: + 490 000 руб.
Энергоэффективный дом 68 м2 с антресольным этажем
Условия приобретения:
ЦЕНА ДОМА С УЧАСТКОМ
9 200 000
Покупатель оплачивает стоимость участка и строительство дома; земельный участок оформляется в собственность в течение 10-ти дней, дом - через 6 месяцев по завершению строительства
Доходность в месяц от сдачи этого дома в аренду:
12 500 ₽ - Средняя стоимость аренды в сутки
125 000 ₽ - Средняя прибыль владельца в месяц
65 % - Средняя загрузка домов для отдыха по году
32 % - Средние эксплуатационные расходы в месяц
85 % - Прибыль владельца дома
15 % - Прибыль управляющей компании
Листайте вправо или влево
ФОТО ПАРКА ОТДЫХА
Все фото сделаны на территории парка "X-Land", примыкающего к поселку
Листайте вправо или влево
ФОТО ОКРУЖЕНИЯ
Все фото сделаны в радиусе 8 км от КП "Ильинские усадьбы"
Уборка территории
Охрана
Вывоз мусора
В ПОСЕЛКЕ ОРГАНИЗОВАНА УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЕ
Ремонт и сервис
ВСЕГДА ЕСТЬ, ЧЕМ ЗАНЯТЬСЯ
Родниковое озеро
Песчаный пляж с шезлонгами

Шатер у воды для анимации
Детский пруд для купания
Озеро с беседками
Долина реки Талица
Отдых у воды
в 300-х метрах от вашего дома великолепный парк отдыха и развлечений "X-Land"
Узнайте больше об окружении
Развлечения
Боулинг
Конно-спортивный комплекс
Снегоходы и квадроциклы
Бильярд
Пейнтбол

Спортивная площадка
Зоопарк

Детские анимации и квесты
Ресторан с авторскими блюдами
Рыбный ресторан (строится)
Кофейня / Кофе с собой

Проведение банкетов и встреч
Детское меню
Ресторан
3 пруда для ловли
Форель, осетр, карп, щука
Пруд с крупной рыбой
Беседки для рыбаков
Копчение пойманной рыбы
Приготовление улова на углях
Рыбалка
ЛУЧШЕ ЧЕМ В ГОРОДЕ
Транспорт
Автобусная остановка
Ж/д станция Морозки
Ж/д станция Яхрома
Магазины
Магазин "Продукты"
Супермаркет "Пятерочка"
Супермаркет
Продукты, аптека, хозтовары
Супермаркет "LOFT"
Более 100 объектов инфраструктуры в радиусе 10 км!
Рестораны
Ресторан "Ильинские холмы"
Клуб "Бон Тон" - ресторан и кейтеринг
Ресторан в "Dmitrov Golf Resort"
Ресторан "Боярская усадьба"
Ресторан "Макдональдс"
Школы
Частная школа "Позитив"
Частный детский сад в КП "Смартвиль"
Среднеобразовательная школа
Муниципальный детский сад
Горнолыжный курорт "Сорочаны" - 1,5 км

Dmitrov Golf Resort - 1,5 км

СПА-отель "Свежий ветер" - 2 км

Бельгийский ресторан "Ильинские холмы" - 900 м

Ресторан BBQ - 1,5 км

Песчаный пляж с бассейном "Сорочаны"
ВСЕГО в 2-х минутах от дома на автомобиле расположены известные спортивные и развлекательные объекты:
Узнайте больше об окружении
Узнайте, почему выбранная локация является лучшей в Подмосковье. Получите на WhatsApp подробную информацию!
ОТКРОЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ НОВУЮ ЛОКАЦИЮ
ЛЕГКО ДОБРАТЬСЯ
Дорога от Москвы занимает 40 - 45 минут по Дмитровскому шоссе
Адрес поселка:
Дмитровский район,
с. Ильинское, КП "Ильинские усадьбы"
Офис продаж: ежедневно с 10-00 до 18-00
Ежедневно с 10-00 до 21-00